Verkoop in fasen
Wij bieden stukjes restgroen in fasen te koop aan. Wijk voor wijk benaderen wij de eigenaren van grond, grenzend aan de grond die wij willen verkopen. U kunt niet zelf een verzoek voor aankoop indienen; wij nemen contact met u op.
Wij benaderen de eigenaren, grenzend aan de grond die wij willen verkopen, in de volgende volgorde:
- Maartensdijk (kern Maartensdijk)
- Bilthoven-Zuid (ten zuiden van de spoorlijn)
- De Bilt (Kern De Bilt)
- Bilthoven-Noord (ten noorden van de spoorlijn)
- Groenekan (Kern Groenekan)
- Hollandsche Rading (Kern Hollandsche Rading)
- Westbroek (Kern Westbroek)
- Buitengebied gemeente De Bilt (Overige gebieden)
Verkoop
De actieve, wijkgerichte verkoop in De Bilt is nagenoeg afgerond. Op dit moment hebben wij een start gemaakt met het schouwen in Bilthoven-Noord. Nadat de verkoop en het handhavingstraject in de Bilt en Bilthoven-Noord zijn afgerond beginnen wij met de verkoop in Groenekan en Hollandsche Rading.
Verkoopvoorwaarden
Als wij u benaderen voor de aankoop van de grond, en u besluit de grond te kopen, dan gelden in het kort de volgende algemene verkoopvoorwaarden:
-
de grond wordt verkocht voor het gebruik als (sier)tuin
-
als meerdere eigenaren grenzen aan een perceel restgroen, dan gaat de verkoop alleen door als alle aangrenzende eigenaren besluiten de grond te kopen.
-
aankoopkosten komen voor rekening van koper
-
aktepassering is bij Van den Berg en Pheifer Notarissen
Verkoopprijzen
| Oppervlakte |
Grenzend aan de voortuin |
Grenzend aan zij- en/of achtertuin |
| T/m 50 m2 |
€ 75,-- per m2 |
€ 150,-- per m2 |
| Boven de 50 m2 |
€ 125,-- per m2 |
€ 200, -- per m2 |
Deze verkooprijzen zijn exclusief kosten koper en zijn prijspeil 2005.
De verkoopprijs voor de grond grenzend aan de voortuin geldt voor de grond die vóór het verlengde van de voorgevelrooilijn ligt, en de verkoopprijs voor de grond grenzend aan de zij- en/of achtertuin geldt voor de grond die achter het verlengde van de voorgevelrooilijn ligt.
Overige kosten
Naast de aankoopprijs voor de grond moet de koper rekening houden met:
- de kosten voor de leveringsakte
- zes procent overdrachtsbelasting over de aankoopprijs van grond
De kosten voor de leveringsakte bedragen ongeveer € 800,--. Dit bedrag is prijspeil mei 2006 en is inclusief € 500,- inschrijvingskosten die het Kadaster in rekening brengt voor de inschrijving in het Kadaster.
Soms is het nodig aanvullende zaken te regelen, zoals bijvoorbeeld de vestiging van een zakelijk recht van opstal voor nutsvoorzieningen, of het vestigen van een erfdienstbaarheid voor het verlenen van een recht van overpad. Deze kosten zijn niet inbegrepen bij het tarief voor de leveringsakte. De notaris brengt hiervoor op verzoek van de koper afzonderlijk een offerte uit. Als dit aan de orde is, dan wordt de koper hierover geïnformeerd.