Nieuw dorpshuis in Hollandsche Rading
In december 2005 werd het dorpshuis noodgedwongen in een ‘porto cabin’ achter de Bosbergschool ondergebracht. Het oude dorpshuis stond op instorten. Het dorpshuis gaf onderdak aan uiteenlopende activiteiten als Jeugd- en jongerenwerk en Sociaal Cultureel werk voor volwassen en ouderen.
We zijn in 2005 gestart met een onderzoek naar mogelijke nieuwbouw. Over de (schaal van deze) nieuwbouw is afgelopen jaren intensief overleg gevoerd met dorpsbewoners, tennisvereniging en de klankbordgroep. Het resultaat hiervan is een combinatie van een dorpshuis met andere functies als jeugd-en jongerenwerk, bridgeclub, yoga etc.
Definitief ontwerp dorpshuis Hollandsche Rading
Op 6 september 2011 heeft het college ingestemd met het voorlopig ontwerp voor het dorpshuis en de bijbehorende openbare ruimte. Op 13 september 2011 is dit ontwerp gepresenteerd aan de bewoners van Hollandsche Rading. Afgelopen maanden is het voorlopig ontwerp uitgewerkt naar een definitief ontwerp. Bij deze uitwerking is de werkgroep van gebruikers en omwonenden nauw betrokken geweest.
Ontwerp dorpshuis
Architectenbureau Mulders van den Berk, dat mede door gebruikers van het dorpshuis en omwonenden in het voorjaar van 2011 is geselecteerd, heeft het ontwerp opgesteld. Het nieuwe dorpshuis krijgt één grote zaal van 113m2 die opgedeeld kan worden in twee kleinere ruimtes. Ook komen er een kleine kantoorruimte, een keuken en voldoende bergruimte. De plattegrond is via deze link te bekijken. Het dorpshuis krijgt een duurzaam en energiezuinig dak. Het dak wordt voorzien van een sedumvegetatie. Dit betekent dat er kleine vetplantjes op het dak aangebracht worden. Deze plantjes verbeteren de luchtkwaliteit en de isolatie van het gebouw. Daarnaast vertragen en verminderen ze de afvoer van regenwater naar het riool. Daarbovenop krijgt het dorpshuis voldoende zonnepanelen op het dak om in de eigen energiebehoefte te voorzien.
Ontwerp buitenruimte
Gelijktijdig met het opstellen van het ontwerp voor het dorpshuis is, ook met inbreng van gebruikers en omwonenden, een inrichtingsplan tot stand gekomen voor de ruimte rondom het dorpshuis. Hierbij is een aantal keuzes gemaakt:
- Het dorpshuis is iets naar het noordwesten verplaatst, gedeeltelijk op de locatie van het gebouw van de peuterspeelzaal. De peuterspeelzaal heeft zijn intrek in de school genomen. Het voormalig peuterspeelzaalgebouw zal worden afgebroken. Hierdoor is er ruimte voor inpassing van het waadpad en is het mogelijk een goede entree van de Bosbergschool te realiseren en een groter en aantrekkelijker voorterrein van het dorpshuis. De huidige entree van de school vervalt. Er moeten nog gesprekken met de school plaatsvinden om de wijzigingen ten opzichte van de huidige situatie definitief vast te leggen. De school staat positief tegenover het ontwerp.
- Het Adri Pieckplein wordt meegenomen in de herinrichting. Hierdoor ontstaat ruimtelijk één geheel, samen met het dorpshuis en de Bosbergschool. Het bestaande groen blijft zoveel mogelijk behouden en het plein blijft een speelplein. Er komen in het gebied twee nieuwe bomen bij, en ook de skatetoestellen op het Adri Pieckplein zijn nieuw. De jeu de boules baan komt terug in het gebied en zal in het plein worden opgenomen. De parkeerplaatsen aan de Adri Piecklaan blijven behouden.
- Verkeersveiligheid, voor onder meer de kinderen die naar de Bosbergschool gaan en op het plein spelen, is een belangrijk uitgangspunt geweest bij het opstellen van het ontwerp. Voor het dorpshuis worden 13 nieuwe parkeerplaatsen aangelegd. Het Vuursche Pad zal verlegd worden en op een zodanige wijze worden ingericht dat er minder hard gefietst kan worden.
Realisatie en fasering
Nu het definitief ontwerp gereed is, kan gestart worden met de realisatie van het dorpshuis.
De omgevingsvergunning voor de bouw van het dorpshuis zelf is aangevraagd. Voor de aanleg van de openbare ruimte is geen omgevingsvergunning vereist. Als de omgevingsvergunning verleend wordt kan het werk voor de bouw van het dorpshuis en de inrichting van de openbare ruimte aanbesteed worden. De bouw en de aanleg van de openbare ruimte zal gefaseerd plaatsvinden. Allereerst zal het Adri Pieckplein heringericht worden en de toegang tot de school zodat de kinderen veilig naar- en uit school kunnen komen. Als dit gereed is kan het dorpshuis zelf gebouwd worden.
Ontwikkelingen 2008-2010
2008
- In januari 2008 besloot de raad een nieuw dorpshuis te bouwen. Voorwaarde was een budgettair neutrale ontwikkeling. Na onderzoek werd een stedenbouwkundig ontwerp opgesteld met twee varianten voor een nieuw dorpshuis in combinatie met andere functies. Geen van deze varianten kon budgettair neutraal worden gerealiseerd. Ook niet door een bescheiden aantal woningen aan de plannen toe te voegen.
- Initiatiefgroep en een bewonersoverleg in het dorp pleitten voor een kleinschaliger dorpshuis. Zonder grote zaal en zonder toegevoegde woningen. Het college pakte dit signaal op en onderzocht nog een derde variant. Deze komt tegemoet aan de gewenste kleinschaligheid.
2009
- In mei 2009 besloot de gemeenteraad over een voorstel voor een kleinschaliger model. Tijdens een informatieavond konden aanwezigen vragen stellen en een mening vormen over het voorstel.
- In mei 2009 koos de gemeenteraad voor de bouw van een kleinschalig dorpshuis. Er waren twee modellen beschikbaar.
Model 2A: een kleinschalig dorpshuis bij de peuterspeelzaal op de locatie van het oude dorpshuis;
Model 2B: een combinatie tussen een nieuw dorpshuis en het bestaande clubhuis van de tennisvereniging Hollandsche Rading. Model 2B had de voorkeur van het college omdat het voor beide partijen voordelig zou kunnen zijn om ruimten gemeenschappelijk te gebruiken, beheren en exploiteren.
- In het najaar van 2009 hebben we met het bestuur van de tennisvereniging intensief overlegd. Voor beide partijen bleken de voordelen niet op te wegen tegen de nadelen.
- Op 22 december 2009 heeft het college van Burgemeester en Wethouders besloten verder te gaan met model 2A ; een kleinschalig dorpshuis bij de peuterspeelzaal op de locatie van het oude dorpshuis. Dit model biedt ruimte de verschillende functies met elkaar te combineren.
2010
- In 2010 hebben we gewerkt aan het opstellen van een programma van eisen voor het nieuwe dorpshuis. Dit programma geeft inzicht in hoeveel ruimte wenselijk is voor de toekomstige gebruikers voor hun activiteiten. Wensen over de buitenruimte rondom het dorpshuis zijn ook meegenomen. Te denken valt hierbij aan parkeren, spelen en groen.
We hebben het programma van eisen opgesteld in samenwerking met toekomstige gebruikers en de klankbordgroep. De klankbordgroep bestaat uit gebruikers en omwonenden. Op 1 juni 2010 heeft de klankbordgroep het gepresenteerde concept programma van eisen voor het nieuwe dorpshuis positief ontvangen.
- Het college van Burgemeester en Wethouders heeft op 9 november 2010 het ruimtelijk en technisch programma van eisen vastgesteld. Het programma omvat een dorpshuis waarin 2 zalen zijn opgenomen van respectievelijk 50m2 en 70m2 die samengevoegd kunnen worden tot één zaal. De bestaande peuterspeelzaal wordt door middel van een doorgang aan het dorpshuis toegevoegd.
2011
- Op basis van het vastgestelde programma van eisen wordt gestart met de ontwerpfase. Voor het ontwerp van het nieuwe dorpshuis is een meervoudig onderhandse aanbestedingsprocedure gestart. We hebben een viertal architecten gevraagd offerte uit te brengen voor de ontwerpfase van het dorpshuis en openbare ruimte. Drie architectenbureaus hebben hierop gereageerd en op 25 maart jl. hun aanpak gepresenteerd aan de selectiecommissie.
- De aanpak is beoordeeld op de onderdelen prijs, ontwerp en plan van aanpak. Architectenbureau MuldersVandenBerk scoorde zowel op ontwerp en plan van aanpak het hoogst aantal punten. De selectiecommissie (waar ook omwonenden in vertegenwoordigd waren) heeft unaniem de voorkeur voor dit bureau uitgesproken. Op 19 april heeft het college van Burgemeester en Wethouders ingestemd tot opdrachtverstrekking aan dit bureau.
- Meer informatie over het ontwerpproces kunt u lezen in de nieuwsflits die in juni 2011 huis-aan-huis is verspreid.
- Op 6 september 2011 heeft het college ingestemd met het voorlopig ontwerp openbare ruimte.
- Het voorlopig ontwerp is 13 september aan de bewoners van Hollandsche Rading gepresenteerd in een bewoners informatieavond.
Informatie
Indien u nog vragen heeft, dan kunt u contact opnemen met projectleider Mickel van Kordelaar via tel (030) 228 94 43 of via kordelaarm@debilt.nl.