Uitwerkingsplan Wijzigingsplan, bestemmingsplannen in ontwikkeling Geldende bestemmingsplannen Totstandkoming Informatie
In een bestemmingsplan staat precies waarvoor de grond gebruikt mag worden. Bijvoorbeeld of er gebouwd mag worden en zo ja hoe hoog, maar ook welke functie er mag komen (huizen, winkels, een bedrijf, wegen of groen). De regels in het bestemmingsplan zijn bindend voor iedereen, dus voor bewoners, bedrijven, instellingen in de gemeente De Bilt. Wij hebben deze plannen nodig om ons goede woon- en werkklimaat te behouden; ze zijn nodig om te voorkomen dat ongewenste ontwikkelingen plaatsvinden. Een bestemmingsplan bestaat uit 3 onderdelen:
- de verbeelding, een soort plattegrond van het gebied waarover het bestemmingsplan gaat;
- de planregels, die aangeven wat er per perceel is toegestaan;
- de toelichting, met daarin de bedoeling van het plan.
Zie ook de folder 'Biltse plannen in beeld; Digitale bestemmingsplannen' 
voor meer informatie over digitale bestemmingsplannen en de flyer 'De Bilt in beeld' met instructies voor het bekijken van de plannen met de viewer.
Uitwerkingsplan
Een uitwerkingsplan is een nadere uitwerking van een al geldend globaal bestemmingsplan. In dat globale bestemmingsplan zijn uitwerkingsregels opgesteld. Vervolgens is de gemeente verplicht om het betreffende globale bestemmingsplan uit te werken binnen de uitwerkingsregels. Een uitwerkingsplan is dus feitelijk ook gewoon een bestemmingsplan waarin precies staat aangegeven waarvoor de grond gebruikt mag worden.
Wijzigingsplan
Een wijzigingsplan is een wijziging van een al geldend bestemmingsplan. In dat geldende bestemmingsplan is dan voor een bepaalde locatie een wijzigingsbevoegdheid opgenomen. Hierdoor is het college bevoegd om gedurende de looptijd van het bestemmingsplan gebruik te maken van de wijzigingsbevoegdheid. Ook voor een wijzigingsbevoegdheid worden wijzigingsregels opgesteld, waarbinnen de bevoegdheid geldt. Anders dan bij het uitwerkingsplan gaat het bij een wijzigingsplan om een bevoegdheid en niet om een verplichting. Een wijzigingsplan is op zichzelf gezien ook weer gewoon een bestemmingsplan waarin precies staat aangegeven waarvoor de grond gebruikt mag worden.
Onderstaand ziet u een overzicht van bestemmingsplannen in ontwikkeling en een overzicht van de geldende bestemmingsplannen.
Bestemmingsplannen in ontwikkeling
U kunt de volgende bestemmingsplannen in ontwikkeling digitaal raadplegen:
Geldende bestemmingsplannen
De bestemmingsplannen van de gemeente De Bilt die digitaal beschikbaar zijn, kunnen hier worden ingezien. In de komende tijd zullen er nog bestemmingsplannen aan worden toegevoegd.
Nog niet alle bestemmingsplannen kunnen digitaal worden geraadpleegd. Voor het inzien van geldende bestemmingsplannen kunt u op afspraak terecht bij de balie van de afdeling Vergunningen en Toezicht. U kunt een afspraak maken door te bellen met het secretariaat van de afdeling, telefoon (030) 228 91 80.
U kunt de volgende geldende bestemmingsplannen van de gemeente De Bilt digitaal raadplegen:
Totstandkoming bestemmingsplan
Een bestemmingsplan komt tot stand via een vaste procedure. Daarbij kunnen verschillende planfasen worden onderscheiden. De initiatieffase is daarbij het begin en de fase van inwerkingtreding is het einde van de procedure. U kunt hier meer informatie vinden over de verschillende planstadia.
Informatie
Als u meer informatie wilt over bestemmingsplannen in onze gemeente dan kunt u telefonisch contact met ons opnemen op nummer (030) 228 94 11. Voor algemene informatie over bestemmingsplannen kunt u ook terecht op www.vrom.nl. Heeft u opmerkingen of vragen over digitale aspecten van bestemmingsplannen, dan kunt u deze via e-mail sturen naar durp@debilt.nl.