Omschrijving
Wat is een niet-woning?
Als tenminste dertig procent van de waarde van de totale onroerende zaak bestaat uit een bedrijfsgedeelte, wordt de totale onroerende zaak als een niet-woning beschouwd.
Verkoop of verhuizing
Als u in de loop van het jaar uw onroerende zaak verkoopt dan wordt de OZB die u aan de gemeente moet betalen niet verminderd. De notaris verrekent meestal bij de verkoop de OZB met de nieuwe eigenaar.
Kwijtschelding
U kunt kwijtschelding van de OZB aanvragen. Meer informatie hierover vindt u bij Kwijtschelding gemeentelijke belastingen.
Informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Gemeentebelastingen Utrecht *
Postbus 5150
3502 JD Utrecht
Telefoon: (030) 286 21 90
Fax: (030) 286 21 19
E-mail: gemeentebelastingen@utrecht.nl
Het belastingloket op het gemeentehuis in Bilthoven kunt u alleen op afspraak bezoeken. Voor het maken van een afspraak kunt u bellen naar (030) 286 21 90.
* Sinds 1 januari 2009 werken de gemeenten De Bilt en Utrecht samen op het gebied van gemeentebelastingen en de Wet waardering onroerende zaken.
Kosten
Tarieven 2012
De OZB wordt berekend aan de hand van een percentage van de WOZ-waarde.
| OZB-eigendom woning |
0,0902 % |
| OZB-eigendom niet-woning |
0,1753 % |
| OZB-gebruik niet-woning |
0,1411 % |
Tarieven 2011
| OZB-eigendom woning |
0,0878 % |
| OZB-eigendom niet-woning |
0,1628 % |
| OZB-gebruik niet-woning |
0,1306 % |
Berekening van de OZB
De OZB wordt berekend op basis van de WOZ-waarde van de onroerende zaak. Deze vindt u op uw aanslagbiljet onder grondslag. De berekening gaat als volgt:
- vermenigvuldig de WOZ-waarde met het voor het object geldende percentage;
- rond de uitkomst af naar beneden op een heel getal, dit is het bedrag aan OZB op uw aanslag.