Restgroen kopen
Heeft u belangstelling om een stukje openbaar groen te kopen? De gemeente biedt restgroen te koop aan.
Wat u moet weten
- U kunt de aangekochte groenstrook alleen gebruiken als (sier) tuin. Hierbij is het gebruik van de grond conform het geldende bestemmingsplan toegestaan en is de geldende bouwregelgeving van toepassing
- Als er meerdere aangrenzende eigenaren zijn aan de grond dan gaat de gemeente de grond alleen verkopen als alle aangrenzende eigenaren overgaan tot aankoop van de grond. Als één of meerdere aangrenzende eigenaren afhaken dan gaat de gemeente de grond niet verkopen. Belangrijk is dat er kadastraal logische grenzen blijven bestaan.
- Procedure uitgifte onroerende zaken (didam arrest). De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 het ‘Didam-arrest’ gewezen. Uit dit arrest volgt dat gemeenten bij uitgifte van onroerende zaken (zoals verkoop en verhuur) transparant moeten handelen, zodat iedere gegadigde kenbaar kan maken dat deze ook in aanmerking wil komen om een dergelijke overeenkomst te sluiten.
- Als koper betaalt u de aankoopkosten
- De akte passeert bij een notaris naar keuze van de gemeente.
Kosten
| Oppervlakte | Grenzend aan de voortuin | Grenzend aan de zij-/achtertuin |
|---|---|---|
| T/m 50 m2 | € 75 per m2 | € 150,- per m2 |
| Meer dan 50m2 | € 125 per m2 | € 200,- per m2 |
Bovenstaande verkoopprijzen zijn exclusief kosten koper. Naast de aankoopkosten, moet u ook nog rekening met de overdrachts-, notaris- en kadasterkosten.
Voornemens tot verkoop van restgroen worden hier gepubliceerd.
Voornemen verkoop perceel grond: Steenen Camer 73 te Bilthoven.
De gemeente De Bilt heeft het voornemen om ten aanzien van het perceel grond Steenen Camer 73 te Bilthoven een koopovereenkomst aan te gaan met eigenaar van het pand aan de Steenen Camer te Bilthoven.
De gemeente meent dat de eigenaar op grond van objectieve, redelijke en toetsbare argumenten de enige serieuze gegadigde is die voor aankoop van het perceel in aanmerking komt. Zulks onder meer op grond van het restgroen beleid en reeds aangrenzend gebruiker is van het perceel.
Mede gezien de hierboven geschetste feiten en omstandigheden meent de gemeente dat vaststaat dan wel redelijkerwijs mag worden aangenomen dat de eigenaar van het pand aan de Steenen Camer 73 te Bilthoven op basis van objectieve, redelijke en toetsbare criteria de enige serieuze gegadigde is die in aanmerking komt voor verwerving van het perceel.
De gemeente zal 20 kalenderdagen (12 mei 2024) na de datum van deze publicatie (22 april 2024) de koopovereenkomst aangaan, tenzij voordien door een belanghebbende een kort geding tegen dit voornemen aanhangig is gemaakt bij de voorzieningenrechter van de rechtbank.
Informatie
Wilt u meer weten over het kopen van een stukje restgroen? Neem dan contact op met de beleidsmedewerker Grondzaken van team Grondzaken en Vastgoed, 030 - 228 94 11 of mail naar restgroen@debilt.nl.