Kopen of huren van de gemeente

Gemeente De Bilt is van plan om 4 percelen grond te verkopen om het mogelijk te maken om 4 vluchtwegtrappen te realiseren bij de woongebouwen. De percelen zijn gelegen aan de Kramsvogellaan en de Spreeuwlaan in Bilthoven, kadastraal bekend gemeente De Bilt sectie E nummer 5282 (gedeeltelijk), met een oppervlakte van ongeveer 4 maal 2 vierkante meter. 

De gemeente is van mening dat er op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria maar één serieuze gegadigde voor de verkoop van dit perceel in aanmerking komt, namelijk Rembrandt Kramsvogellaan BV en Rembrandt Spreeuwlaan BV. Het spreekt voor zich dat de gemeente daarbij een ruime mate van beleidsvrijheid toekomt. 

Het sluiten van een koopovereenkomst voor het realiseren van vluchtwegtrappen is noodzakelijk als vluchtwegvoorziening voor de bewoners en bezoekers van de woongebouwen aan de Kramsvogellaan en Spreeuwlaan. Hiermee wordt voldaan aan de huidige geldende wet- en regelgeving met betrekking tot de ontvluchting van gebouwen. 

Rembrandt Kramsvogellaan BV en Rembrandt Spreeuwlaan BV komen voor de betreffende percelen als enige serieuze gegadigde in aanmerking om de volgende redenen: 

• De percelen zijn bedoeld voor de realisering van vluchtwegtrappen als vluchtweg - voorziening voor de bewoners en bezoekers van de woongebouwen aan de Kramsvogellaan en Spreeuwlaan;
• Het hebben van vluchtwegtrappen is een wettelijke eis voor het ontvluchten van gebouwen;
• Het zijn relatief kleine percelen grond die in principe onbruikbaar zijn voor een derde. 

De gemeente concludeert dat Rembrandt Kramsvogellaan BV en Rembrandt Spreeuwlaan BV moeten worden aangemerkt als enige serieuze gegadigde. Dit valt onder de uitzonderingsgrond die in het Didam-arrest (Hoge Raad 26 november 2021, ECLI:NL:HR:2021:1778) wordt genoemd voor het volgen van een (openbare) selectieprocedure. 

Kort geding en vervaltermijn 

Heeft u als partij bezwaar tegen dit voornemen? Dan kunt u uiterlijk binnen 20 kalenderdagen na datum van publicatie van dit voornemen een gerechtelijke procedure in kort geding aanhangig maken bij de rechtbank Midden-Nederland (locatie Utrecht). U kunt dit doen door een dagvaarding in kort geding aan het adres van de gemeente De Bilt te laten uitbrengen. De termijn van 20 kalenderdagen is een vervaltermijn. Indien niet binnen deze termijn een kort geding aanhangig is gemaakt, kunnen er geen aanspraken tegen de gemeente De Bilt worden gemaakt ter zake van de verkoop van vermeld perceel.

De gemeente De Bilt (hierna: ‘Gemeente’) is van plan om een koopovereenkomst te sluiten met Stichting Het Utrechts Landschap (hierna: ‘Koper’), voor de verkoop en levering van de hierna te noemen bospercelen en natuurterreinen (hierna: ‘de Onroerende Zaak’). De gemeente De Bilt krijgt in ruil voor de Onroerende Zaak de bloot eigendom van het Sportpark Weltevreden in eigendom geleverd. 

Zie de publicatie op overheid.nl van 28 november 2025(Verwijst naar een externe website).
 

De gemeente De Bilt maakt bekend dat er 2 panden in de verkoop staan. Het gaat om:

• Dr. Welfferweg 36 te Westbroek(Verwijst naar een externe website)
• Dorpsweg 127 te Maartensdijk.(Verwijst naar een externe website)

Gemeente De Bilt is van plan om het perceel ten behoeve van het realiseren van een transformatorstation te verkopen. Het perceel is gelegen nabij de Copijnlaan 41 in Groenekan, kadastraal bekend gemeente Maartensdijk sectie C nummer 3383 (gedeeltelijk), met een oppervlakte van ongeveer 22 vierkante meter.

De gemeente is van mening dat er op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria maar één serieuze gegadigde voor de verkoop van dit perceel in aanmerking komt, namelijk Stedin Netbeheer B.V (hierna: Stedin).  Het spreekt voor zich dat de gemeente daarbij een ruime mate van beleidsvrijheid toekomt.

Het sluiten van een koopovereenkomst voor het realiseren van het transformatorstation is noodzakelijk voor het woningbouwproject Copijnlaan. De gemeente De Bilt voert hiermee haar wettelijke taak op het gebied van de energievoorziening en energietransitie uit. 

Stedin komt voor dit betreffende perceel als enige serieuze gegadigde in aanmerking om de volgende redenen: 

• Het perceel is bedoeld voor de realisering van een transformatorstation ten behoeve van de elektriciteitsvoorziening voor het woningbouwproject Copijnlaan;
• Het is een relatief klein perceel grond welke in beginsel onbruikbaar is voor een derde
• Stedin is de enige netbeheerder in gemeente De Bilt.

De gemeente concludeert dat Stedin moet worden aangemerkt als enige serieuze gegadigde en valt onder de uitzonderingsgrond die in het Didam-arrest (Hoge Raad 26 november 2021, ECLI:NL:HR:2021:1778) wordt genoemd voor het volgen van een (openbare) selectieprocedure.

Kort geding en vervaltermijn

Heeft u als partij bezwaar tegen dit voornemen? Dan kunt u uiterlijk binnen 20 kalenderdagen na datum van publicatie (3 december 2025) van dit voornemen een gerechtelijke procedure in kort geding aanhangig te maken bij de rechtbank Midden-Nederland (locatie Utrecht). U kunt dit doen door een dagvaarding in kort geding aan het adres van de gemeente De Bilt te laten uitbrengen.
De termijn van 20 kalenderdagen is een vervaltermijn. Indien niet binnen deze termijn een kort geding aanhangig is gemaakt kunnen er geen aanspraken tegen de gemeente De Bilt worden gemaakt ter zake van de verkoop van vermeld perceel.