Gemeenteraad stemt in met woningbouwlocaties Maartensdijk
Categorieën
De bouw van woningen in Maartensdijk is een stap dichterbij. De gemeenteraad heeft ingestemd met de Ontwikkelvisie, waarin drie voorkeurslocaties zijn aangewezen voor mogelijke woningbouw: Dorpsweg 134, Dierenriem en Nachtegaallaan. De raad heeft het plan aangepast, onder andere door lagere bouwhoogtes vast te stellen.
Gemeente De Bilt heeft de ambitie om op termijn 200 woningen in Maartensdijk te realiseren. Veel bewoners steunen de woningbouwplannen, een geluid dat ook breed doorklonk in de raad.
In de Ontwikkelvisie Maartensdijk worden in totaal 15 locaties genoemd. Deze lijst is samengesteld samen met bewoners van Maartensdijk tijdens verschillende participatieavonden. De Dorpsweg 134, Dierenriem en Nachtegaallaan (Vierstee) kwamen naar voren als voorkeurslocaties. Dit betekent dat deze locaties als eerste in aanmerking komen voor woningbouw. De verwachting is dat hier ongeveer 180 woningen gebouwd kunnen worden. Of er op andere locaties gebouwd gaat worden, hangt af van de verdere uitwerking van de plannen.
Het huidige plan is een ontwikkelvisie, geen concreet bouwplan. Dit betekent dat er per locatie nog verdere uitwerking nodig is en dat de precieze invulling pas later bekend wordt.
Bouwhoogtes
Binnen de raad was discussie over de voorgestelde bouwhoogtes. Zo werd onder andere de optie genoemd om op de locaties bij De Vierstee en Dierenriem gebouwen met vijf bouwlagen te bouwen. Dit stuitte op weerstand bij bewoners, die via een petitie aangaven dat zij vijf bouwlagen te hoog vinden. De meerderheid van de raad heeft dit signaal ter harte genomen.
Op voorstel van de SGP is de maximale bouwhoogte bij de Nachtegaallaan bepaald op drie bouwlagen met een kap. Voor de Dierenriem stelden SGP, Lokaal De Bilt, VVD, Forza De Bilt, CDA en ChristenUnie een maximum van vier bouwlagen voor, wat voldoende steun kreeg.
Betaalbare woningen en lokale binding
Van de woningen die gebouwd worden aan de Nachtegaallaan en Dierenriem wordt ingezet op minimaal 25 procent in de categorie ‘betaalbare koopwoningen’. Een voorstel daarover van de SGP kreeg de steun van de meerderheid van de raad.
Daarnaast wordt, op initiatief van Lokaal De Bilt, SGP, VVD en CDA, een deel van de sociale huurwoningen bestemd voor mensen met een binding met Maartensdijk. Op voorstel van de SP, CDA en Lokaal De Bilt, dat unaniem werd gesteund, zal de ingediende petitie ook worden meegenomen in de verdere besluitvorming.
Forza De Bilt had graag gezien dat er nog een extra participatieronde zou komen. De VVD stelde voor om bij nieuwbouw qua hoogte en omvang aan te sluiten op de bestaande bouw. Deze voorstellen kregen echter geen meerderheid.
Uiteindelijk stemden GroenLinks, D66, VVD, Lokaal De Bilt, PvdA, CDA, SGP, ChristenUnie en SP voor het aangepaste plan. Forza De Bilt stemde tegen.
