Gebouw of woning slopen
U mag niet zomaar slopen. Als u gaat slopen moet u meestal een sloopmelding doen of een onttrekkingsvergunning aanvragen.
Wanneer u sloop- en/of renovatiewerkzaamheden uit wilt voeren aan een bouwwerk gelden de volgende stappen:
- Controleer het bouwjaar van het bouwwerk via het kadaster
-
Als het bouwwerk van vóór 1-1-1994 is, geldt er een asbestinventarisatieplicht. Dit betekent dat u een asbestinventarisatierapport moet laten maken voor de werkzaamheden die u uit wilt voeren. Via Ascert.nl(Verwijst naar een externe website) vindt u bedrijven die deze rapporten kunnen maken.
- In de volgende gevallen moet u een sloopmelding indienen:
-
- Wanneer het bouwwerk is van vóór 1994 en uit het asbestinventarisatierapport blijkt dat er asbest aanwezig is.
- Wanneer u asbest wilt verwijderen.
- Wanneer u wilt slopen, renoveren of met een verbouwing wilt starten waarbij meer dan 10m³ aan sloopafval vrij komt.
Hebt u minder afval en is er geen asbest aanwezig? U hoeft dan geen melding te doen.
Wij willen u vragen de melding minimaal 4 weken voor u met het sloopwerk begint te doen. U kunt via onderstaande knop een sloopmelding doen in het Omgevingsloket.
Let op: sloopt u een heel huis? Dan hebt u ook een onttrekkingsvergunning nodig.
Monument
Gaat het om een monument of een beschermd stads- of dorpsgezicht? Dan hebt u een omgevingsvergunning voor sloop nodig. Kijk voor meer informatie op de pagina Monument verbouwen of slopen.
Nodig bij uw melding
Bij de sloopmelding geeft u onder meer het volgende door:
- uw naam en adres (gebouweigenaar)
- naam en adres van degene die gaat slopen
- de dagen en tijden waarop u gaat slopen
- de manier waarop u gaat slopen
- het materiaal dat vrijkomt bij de sloop
- de hoeveelheid materiaal dat vrijkomt bij de sloop
- een tekening van wat u gaat slopen
- bij gebouwen die voor 1994 zijn gebouwd: een asbestinventarisatierapport door een asbestinventarisatiebureau met certificaat
Daarnaast hebt u soms het volgende nodig:
- onderzoeksrapport gevaarlijk afval
- sloopveiligheidsplan
- akoestisch onderzoek
- trillingenonderzoek
Omgevingsvergunning
Als u ook bouw- of verbouwplannen hebt waar een omgevingsvergunning voor nodig is, dan kunt u die tegelijk aanvragen met de sloopmelding.