Onttrekkingsvergunning woonruimte
Bent u de eigenaar van een woning en wilt u deze samenvoegen met een andere woning? Of wilt u een zelfstandige woonruimte omzetten in een onzelfstandige? Of van een woning een bedrijfsruimte maken? Dan heeft u een onttrekkingsvergunning nodig.
Wat u moet weten
Met de onttrekkingsvergunning probeert de gemeente te voorkomen dat het woningaanbod te klein wordt of de samenstelling van het woningaanbod verandert.
U heeft een onttrekkingsvergunning nodig, wanneer u:
- De woonruimte tot bedrijfsruimte, kantoor of winkel omvormt
- Meerdere woonruimten tot één samenvoegt
- De woning per kamer verhuurt
Vaak heeft u ook een omgevingsvergunning nodig. Kijk daarnaast of uw plannen passen binnen het Omgevingsplan.(Verwijst naar een externe website)
Reactietermijn
De gemeente handelt de vergunningaanvraag binnen maximaal 8 weken af. Als uw plan strijdig is met het bestemmingsplan, neemt deze procedure meer tijd in beslag.
Nodig
- Uw DigiD of eHerkenning als u de aanvraag doet als ondernemer/organisatie.
Kosten
Let op: het kan zijn dat prijstabellen nog bedragen voor 2024 tonen. De prijzen in 2025 kunnen net iets hoger uitvallen. De aanpassingen voor 2025 worden in januari stapsgewijs doorgevoerd.
| Product | Prijs |
|---|---|
| Onttrekkingsvergunning woonruimte | € 300,50 |
Weigering vergunning
De gemeente kan besluiten de vergunning niet te verlenen als het belang van de eigenaar kleiner is dan het belang van het behoud van woonruimte of de samenstelling van het woningaanbod. De kwaliteit, ligging en woninggrootte worden bij de beslissing meegewogen. Als u kunt aantonen dat uw belang groter is dan behoud van de woning, wordt de vergunning wel afgegeven.
In de Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024(Verwijst naar een externe website) gemeente De Bilt kunt u meer over de onttrekkingsvergunning lezen.