Veelgestelde vragen Brandenburg-West aardgasvrij

Waarom een bronnet in Brandenburg-West?

Brandenburg-West grenst aan de rioolwaterzuiveringsinstallatie van De Bilt. Dit de warmtebron voor het mogelijke bronnet. Deze bron geeft een constante warmte af, die kan worden hergebruikt in de gebouwen in het gebied. Dat leidt tot een lager energieverbruik en minder CO2-uitstoot. Brandenburg-West heeft ook veel woningen per vierkante kilometer, waardoor een bronnet lonend is.

Levert de rioolwaterzuiveringsinstallatie voldoende warmte voor Brandenburg-West?

De rioolwaterzuiveringsinstallatie heeft grote warmtecapaciteit. Samen met een warmtekoudeopslag (WKO), die dan ook aangelegd moet worden, is er voldoende warmte voor alle woningen in het plangebied. Een warmtepomp in de woning warmt het water op naar de gewenste afgiftetemperatuur.

Is een bronnet de enige optie voor een aardgasvrij Brandenburg-West?

Bewoners van Brandenburg-West hebben dit laten onderzoeken. Het rapport Duurzame warmte voor iedereen!(Verwijst naar een externe website)onderzoekt de verschillende mogelijkheden om van het gas af te gaan. 

Uit het onderzoek van De Warmtetransitiemakers dat in november 2023 is gepresenteerd, blijkt dat het bronnet een goed alternatief voor aardgas is. Maar individuele warmtepompen behoren ook tot de mogelijkheden, als iedereen in de wijk hieraan (collectief) meedoet. In dat geval is ieder huishouden zelf verantwoordelijk.

Meer informatie over de verschillende oplossingen en de afweging die gemaakt is, vindt u in het rapport van de Warmtetransitiemakers.

Is een aansluiting op het bronnet verplicht?

De komst van het bronnet is nog niet zeker. Op het moment dat het er wél komt, dan is een aansluiting wenselijk, maar niet verplicht. Het is de bedoeling dat het bronnet in één keer wordt aangelegd en aangesloten. Om het financieel haalbaar te maken, moeten voldoende huishoudens hierop aansluiten. Maar nogmaals, aansluiting is niet verplicht.

Kan ik ook iets anders kiezen dan een warmtepomp om van het gas af te gaan? 

Jazeker. Als woningeigenaar houdt u zelf de verantwoordelijkheid over uw woning. Er zijn duurzame elektrische alternatieven die u misschien interessant vindt, denk aan infraroodpanelen of PVT-panelen (verwarmen met zonlicht). Er zijn ook minder duurzame opties, bijvoorbeeld hout- of pelletkachels met roetfilter. 

We hebben deze opties niet verder uitgewerkt omdat ze in het onderzoek van De Warmtetransitiemakers (veel) duurder of minder duurzaam bleken dan de warmtepomp. 

Hoe gaat de gemeente om met verschillen tussen de woningen en uitgangssituaties van woningeigenaren?

We hebben zo goed mogelijk de verschillende woningtypes en hun isolatiemogelijkheden in kaart gebracht. Samen met bewoners hebben we gekeken naar wat er in huis al gedaan is, en wat er nog nodig is om de woning goed te verduurzamen. Een goed geïsoleerd huis is sowieso goed voor de portemonnee, de woningwaarde, het wooncomfort en het milieu. In het geval dat er nog maatregelen moesten worden genomen, hebben we samen gekeken hoe die financierbaar zijn, bijvoorbeeld met subsidies.

Is geothermie een geschikte bron voor Brandenburg-West?

In hun onderzoek hebben de Warmtetransitiemakers berekend dat een (hoge of middentemperatuur) warmtenet voor de bewoners van Brandenburg-West duurder uitvalt dan een bronnet of individuele warmtepompen. De kosten van de aanleg van een warmtenet zijn hoger dan bij een bronnet, en ook de verwarmingskosten (maandlasten) vallen hoger uit. Daar komt nog bij dat de woningen in de wijk die al tot label C, B of A geïsoleerd zijn, niet gebaat zijn bij een hoge aanvoertemperatuur: de bewoners van deze woningen gaan er in maandlasten op achteruit wanneer er een warmtenet zou komen. Dat maakt een warmtenet ook minder duurzaam dan een bronnet.

Er is in gemeente De Bilt een proefboring geothermie uitgevoerd. EBN heeft deze onderzoeksboring laten uitvoeren. Op deze pagina(Verwijst naar een externe website) vindt u de resultaten. Vanuit de provincie is er op deze pagina(Verwijst naar een externe website) al een eerste interpretatie van de resultaten gedaan. De komende jaren wordt er meer onderzoek uitgevoerd om de mogelijkheden van geothermie definitief te kunnen vaststellen, en wat de potentie is voor de gemeente De Bilt.

Ten tijde van het rapport van De Warmtetransitiemakers werd geothermie nog niet verkend. In het rapport is het om die reden niet meegenomen.

Is mijn huis geschikt om te verwarmen met een bronnet? 

Een woning met energielabel B of hoger is in principe klaar voor het bronnet of een individuele warmtepomp. Om uw huis goed te isoleren kunt u kijken naar het aanbrengen van dubbel glas en het isoleren van de schil van het huis zoals: vloer, muren, ramen en/of dak. In een aardgasvrije woning gaat u ook elektrisch koken.

De gemeente wil haar inwoners graag helpen met het isoleren van hun woning. Meer informatie vindt u hier.

In Brandenburg-West staan verschillende huizen. Per woningtype kunnen andere isolatie maatregelen nodig zijn om voldoende te isoleren. Maar alle woningen in de wijk zijn geschikt te maken.

Krijg ik mijn huis warm met een warmtepomp?

Een warmtepomp is in te stellen op een afgiftetemperatuur tussen de 50 en 70 graden. Bij 70 graden levert de warmtepomp dezelfde temperatuur als een standaard gasketel. In een goed geïsoleerd huis bespaart u met een elektrische warmtepomp op uw maandelijkse kosten ten opzichte van gas (bron: Milieu Centraal(Verwijst naar een externe website))

Hoe beter de woning is geïsoleerd, hoe lager de ketel of warmtepomp kan worden ingesteld. Dat is goed voor de portemonnee en het klimaat. 

Is het verstandig om nu een hybride warmtepomp aan te schaffen?

Ons advies is om, zolang er nog geen definitief besluit is gevallen over het warmtealternatief in uw wijk, (nog) geen hybride warmtepomp aan te schaffen. 

Ik huur een woning. Gelden de plannen ook voor mij?

De huurwoningen van Woongroen aan de Kometenlaan maken onderdeel uit van het plangebied. Uw woning is verduurzaamd. U kookt bijvoorbeeld al elektrisch, in aanloop naar de overstap op aardgasvrij. Uw woning is klaar voor een bronnet. Dus als er te zijner tijd de wijk van het aardgas afgaat, hoeft er in uw woning niets meer te gebeuren.

Als u bij een andere verhuurder huurt dan Woongroen, dan beslist uw verhuurder over de woning. Ook deze eigenaren moeten in Brandenburg-West op termijn van het gas af. Hierover gaat de gemeente met hen in gesprek.  

Wie is er verantwoordelijk als er straks iets met de installatie is? 

Net als met een verbouwing thuis, of met de installatie van bijvoorbeeld airconditioning of een vaatwasser, ligt de verantwoordelijkheid dat het goed werkt bij de installateur of de verkoper. Bent u straks aangesloten op het bronnet of met een individuele warmtepomp, en krijgt u het huis niet warm? Dan moet u bij de installateur van de warmtepomp zijn. Het is dan ook aan te raden om een onderhoudscontract af te sluiten, net als bij een cv-ketel. 

Het bronnet zal hoe dan ook warmte geven. Het warmtebedrijf zal conform de nieuwe wet WCW garant staan voor de leveringsgarantie.

Hoe kan ik het betalen?

Niet iedereen heeft een spaarpot met geld liggen. Toch kan in principe iedereen zijn huis verduurzamen. Er zijn nu al subsidies, waardoor verduurzamen aantrekkelijk wordt. Bijvoorbeeld voor isoleren, of de aanschaf van een warmtepomp. Er zijn ook aantrekkelijke leningen, specifiek voor verduurzamen. Bijvoorbeeld de landelijke Energiebespaarlening. Er zijn ook manieren om de overwaarde van je woning te gebruiken voor het financieren van verduurzaming.

Met de aanpak voor de wijk Brandenburg-West zet de gemeente ook in op het ontzorgen van de bewoners bij deze keuzes. Wilt u voor die tijd al meer weten? Op de website MilieuCentraal.nl(Verwijst naar een externe website)(Verwijst naar een externe website) staat een overzicht van alle subsidies, kortingen en duurzaamheidsleningen. De belangrijkste zijn de landelijke ISDE-regeling en de Energiebespaarlening. Daarnaast bespaart u op uw maandelijkse energiekosten als u uw woning verduurzaamt.

Zijn andere opties voor warmte goedkoper of duurder dan gas?

Voor het bronnet is een warmtepomp nodig. Warmtepompen werken op elektriciteit. Er is minder elektriciteit nodig om de woning te verwarmen dan gas. Dat komt door de manier waarop de warmtepomp werkt.

Ook isolatiemaatregelen zorgen ervoor dat de maandelijkse energiekosten omlaag gaan. Het comfort in de woning gaat omhoog. Daar staat tegenover dat deze maatregelen behoorlijk wat geld kunnen kosten. De gemeente helpt hierbij graag. Kijk hier voor meer informatie.

Bij een bronnet betaalt u vastrecht. Dit maandelijks bedrag dekt de onderhoudskosten en een deel van de aanlegkosten van het net. Daar staat tegenover dat de verwarmingskosten bij een bronnet lager zijn dan bij een luchtwarmtepomp en de investeringskosten lager zijn dan bij een bodemwarmtepomp.

Uw warmtepomp heeft regulier onderhoud nodig, net als uw cv-ketel. Door subsidies wordt de terugverdientijd van de investeringen in een warmtepomp en isolatiemaatregelen korter. Uiteindelijk, op de lange termijn, bent u dus goedkoper uit.

Overigens stijgt ook de waarde van uw woning door de investering in verduurzaming.

Waarom gaat de gemeente door met het ontwikkelen van het onderzoek naar een bronnet terwijl er nog niet definitief een keuze is gemaakt? 

Het bronnet is één van de duurzame en beschikbare oplossingen in deze omgeving. Warmtebronnen zijn schaars en we moeten ze allemaal inzetten om in 2050 volledig aardgasvrij te zijn.

In Brandenburg-West kunnen we gebruik maken van de restwarmte van de rioolwaterzuiveringsinstallatie die niet ver van de wijk af staat. Door deze warmte op te slaan in de grond in een zogenaamde warmte-koude-opslag, is de temperatuur redelijk constant. Zo kunnen we in de winter verwarmen, en in de zomer licht koelen.

Kan de gemeente woningeigenaren dwingen mee te doen met het project?

Nee. De woningeigenaar is eindverantwoordelijk voor diens eigen woning. Het is de bedoeling van de Rijksoverheid dat iedereen in 2050 van het aardgas af is en dat in 2030 1,5 miljoen huishoudens aardgasvrij zijn. Dat betekent dat er een moment komt in de toekomst dat er geen gas meer geleverd wordt. Dat gaat niet van de ene op de andere dag, maar het komt wel. Het is dus wel een goed idee, voor iedere woningeigenaar, om na te denken over hoe en wanneer er voor aardgasvrije alternatieven gekozen moet worden. De gemeente wil haar inwoners hierin niet aan hun lot overlaten en is daarom dit project gestart.