Ontwikkeling woningbouw en nieuwe sporthal Nobelkwartier De Bilt
Het gebied rondom het H.F. Witte Centrum wordt herontwikkeld. Het doel is om maximaal 108 woningen, waarvan circa 70% in de betaalbare huur (sociaal en middenhuur) en circa 30% koopwoningen, te realiseren. Verder is een nieuwe sporthal in de planvorming meegenomen en wordt het openbaar gebied opnieuw ingericht. Nadat de nieuwe sporthal is gebouwd wordt zowel de huidige sporthal bij het H.F. Witte Centrum als de gymzaal aan de Marie Curieweg 1 gesloopt.
Tijdens de raadsvergadering op 28 januari 2021 heeft de gemeenteraad ingestemd met het voorstel ruimtelijke randvoorwaarden en de grondexploitatie van het Nobelkwartier en de Marie Curieweg 1 en een krediet voor de nieuwbouw van een sporthal.
Wij bereiden momenteel het ontwerpbestemmingsplan voor. De ruimtelijke randvoorwaarden worden hierin juridisch vertaald en ruimtelijk onderbouwd op basis van milieuonderzoeken. Parallel hieraan werken we aan het ontwerp-beeldkwaliteitsplan, waarin we criteria voor de ruimtelijke kwaliteit en uitstraling van de gebouwen vaststellen.
We willen ervoor zorgen dat deze woningen toekomstbestendig en goed bereikbaar zijn. Daarnaast willen we onze inwoners faciliteiten bieden om gezond en vitaal te blijven. De naam van het nieuwe gebied? Het Nobelkwartier. Voor deze naam is gekozen omdat alle straten in de directe omgeving zijn genoemd naar Nobelprijswinnaars.
Download het raadsvoorstel ontwikkeling Nobelkwartier en Marie Curieweg 1
Download de ruimtelijke randvoorwaarden
Download het participatieverslag behorende bij het raadsvoorstel
De nieuw te bouwen sporthal is afgestemd op het huidige gebruik door de sport- en het onderwijsgebruik dat ontstaat na de sloop van de gymzaal aan de Marie Curieweg. De sporthal is door een scheidingswand in tweeën te delen en krijgt de beschikking over vier kleedkamers. Hiermee kunnen twee onderwijs groepen gelijktijdig gymles krijgen. Met de huidige gebruikers van de sporthal en vakdocenten uit het onderwijs is een concept programma van eisen besproken. Zij hebben positief gereageerd op de opzet.
De sporthal is ingesloten tussen het H.F. Witte Centrum en de nieuw te bouwen woningen en wordt zoveel mogelijk duurzaamheid gebouwd.
De garageboxen aan het Henri Dunantplein aan de westzijde van het HF Witte Centrum en de brandweerpost zijn geen onderdeel van de herontwikkeling van het Nobelkwartier en blijven gehandhaafd. Op het moment dat de brandweerpost een nieuwe locatie krijgt buiten het plangebied, komt deze locatie vrij voor ontwikkeling van woningbouw.
Afrondende sessies: 8 en 9 december 2020
Op 8 en 9 december 2020 hebben er afrondende (digitale) informatiesessies plaatsgevonden om de laatste twee wijzigingen van het stedenbouwkundig plan toe te lichten. Daarin is ook een toelichting gegeven op het vervolgproces en was er een mogelijkheid om vragen te stellen.
Stedenbouwkundig plan: 27 oktober 2020
De bewonersavond over het stedenbouwkundig plan vond in een drietal online sessies plaats op 27 oktober 2020. Tijdens de presentatie stonden de wijzigingen op basis van alle opmerkingen bij het eerder gepresenteerde schetsontwerp centraal. Deelnemers hadden de gelegenheid vragen te stellen en op het plan te reageren. De vragen en antwoorden zijn in een extra nieuwsbrief over het Nobelkwartier opgenomen.
Deze nieuwsbrief is toegestuurd aan omwonenden voorafgaand aan de sessies op 8 en 9 december. De belangrijkste reacties op het plan zijn als bijlage bij het stedenbouwkundig plan voorgelegd aan de raad.
Download de presentatie van 27 oktober van het stedenbouwkundig plan
Download de nieuwsbrief (november 2020)
| Periode | Activiteit | ||
|---|---|---|---|
| September - December 2021 | Start uitwerking gebouwen bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan | ||
| Medio november 2021 | Interactieve bijeenkomst impressies ruimtelijke kwaliteit | ||
| Medio maart 2022 | Ontwerpbestemmingsplan en -beeldkwaliteitsplan volgt de gebruikelijke procedure met een informatiebijeenkomst en de mogelijkheid tot het indienen van een zienswijze | ||
| Medio april 2022 | Bijeenkomst opstellen inrichtingsplan | ||
| September - Oktober 2022 | Informatiebijeenkomsten over de inrichting van het openbaar gebied |
- Op 30 maart 2017 heeft de gemeenteraad een motie aangenomen om sociale huurwoningen te realiseren in de omgeving van het H.F. Witte Centrum.
- Op 18 mei 2017 heeft de gemeenteraad aanvullend een motie aangenomen om nieuwbouw of renovatie van sporthal De Bilt bij de gebiedsontwikkeling mee te nemen.
- Het college van B&W heeft op 13 maart 2018 vastgesteld om nieuwbouw van sporthal De Bilt als uitgangspunt mee te nemen in de gebiedsontwikkeling. Bij nieuwbouw van de sporthal wordt de sportzaal aan de Marie Curieweg geïntegreerd in de nieuwbouw bij H.F. Witte Centrum. De locatie van de sportzaal komt hiermee vrij voor herontwikkeling.
- De gemeenteraad heeft in haar vergadering van 28 januari 2021 ingestemd met het voorstel ruimtelijke randvoorwaarden en grondexploitatie Nobelkwartier en Marie Curieweg 1 en een krediet voor de nieuwbouw van een sporthal binnen het Nobelkwartier.
Projectleider: Sjoerd Bazuin
Telefoon: 030 - 228 94 28
E-mail: s.bazuin@debilt.nl
Assistent projectleider: Sandra Klees
Telefoon: 030 - 228 91 26
E-mail: s.klees@debilt.nl